Uma boa gestão condominial requer responsabilidade. Mas alguns profissionais não atuam bem, o que pode levar à sua destituição.
E é comum vermos assembleias em que os moradores se reúnem para pedir a saída do síndico ou da administradora. O motivo para isso pode ser desde falta de transparência na prestação de contas até mesmo uma gestão sem resultados.
Se você é síndico e quer algumas dicas para continuar no cargo ou ainda pretende se reeleger, não deixe de ler este artigo. Tenha um mandato inesquecível com as dicas da Condominizando!
3 problemas que você deve evitar
1. Cuidado com a falta de transparência
Há uma enorme quantidade de síndicos que perdem os seus mandatos por falta de transparência. Muitas vezes não informam os moradores sobre uma obra que irá ocorrer ou não falam nada sobre algum serviço que será realizado no condomínio.
Também há síndicos que não falam com clareza quais são os custos atuais do condomínio (falta de transparência na prestação de contas). É papel do síndico informar aos moradores para onde vai o dinheiro coletivo!
2. Não seja um síndico ausente!
Existem síndicos, sejam profissionais ou não, que simplesmente desaparecem do condomínio e aparecem em raras ocasiões. Tais indivíduos muitas vezes nem mesmo respondem os e-mails ou mensagens.
A ausência da vida condominial pode gerar desconforto entre os moradores e inúmeros desgastes. O síndico não precisa estar presente 24h, mas precisa ter atenção às necessidades dos moradores.
3. Não prejudique a sua gestão por causa de uma administradora ruim
A administradora é uma peça-chave para uma boa gestão condominial. Mas, a partir do momento que deixa a desejar, está na hora de tomar uma decisão melhor.
Logo, pode ser interessante reunir uma assembleia que tenha como pauta a troca de administradora. Devem ser apresentadas as razões para a substituição e quais serão os benefícios da troca.
Agora que falamos sobre problemas que o síndico deve evitar, vamos falar sobre o que pode melhorar a sua gestão!
Dicas de ouro para uma boa gestão condominial
Bons síndicos conseguem melhorar bastante a vida no condomínio, o que gera muitos ganhos para todos.
E agora vamos pontuar alguns procedimentos que podem melhorar e muito a sua gestão:
- Prestar contas mensalmente (iremos criar um artigo sobre o tema, fique de olho!);
- Ter uma boa administradora – de preferência que facilite o acesso a serviços de forma digital;
- Manter sempre o diálogo com os condôminos;
- Zelar pela transparência em cada serviço realizado no condomínio e
- Sempre regularizar toda a documentação do condomínio em tempo hábil (existem muitos síndicos que procrastinam atividades, o que pode gerar problemas na sua gestão ou na futura).
Conclusão
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